otopr.pl Grupy dyskusyjne budynek gospodarczy a odległość od sąsiada

budynek gospodarczy a odległość od sąsiada

1
Data: 17 marzec 2010, 20:54
Temat:

budynek gospodarczy a odległość od sąsiada

Autor: Marcin

Witam, proszę o poradę: czy jeżeli w wypisie z planu zagospodarowania
przestrzennego jest zapis o możliwości postawienia budynku gospodarczego
/taki do 25 m2 bez planu, tylko na zgłoszenie/ bezpośrednio w granicy
działki konieczne jest uzyskanie zgody sąsiada na postawienie takiego
budynku?
i druga sprawa /tu zakładam że sąsiad nie da zgody/: sąsiad ten ma
postawiony taki budynek gospodarczy w granicy z drugim moim sąsiadem.
Budynek ten oddalony jest o 2 m od narożnika mojej działki. Czy usytuowanie
takiego budynku przez tego sąsiada pozwala mi na budowę mojego bez
potrzebnej jego zgody?

pozdrawiam



2
Data: 17 marzec 2010, 22:22
Temat:

Re: budynek gospodarczy a odległość od sąsiada

Autor: HANA


Użytkownik "Marcin" napisał w wiadomości
news:hnrc6o$463$1@atlantis.news.neostrada.pl...


Witam, proszę o poradę: czy jeżeli w wypisie z planu zagospodarowania
przestrzennego jest zapis o możliwości postawienia budynku gospodarczego
/taki do 25 m2 bez planu, tylko na zgłoszenie/ bezpośrednio w granicy
działki konieczne jest uzyskanie zgody sąsiada na postawienie takiego
budynku?



nie


i popatrz ciut starsze posty bylo to walkowane dopiero co... (postawic


altanke)

wogole zgoda sasiada po nic przy obecnych przepisach


--
pozdrawiam
Andrzej
www.hana.com.pl




3
Data: 17 marzec 2010, 22:49
Temat:

Re: budynek gospodarczy a odległość od sąsiada

Autor: wolim

Zgoda nie jest potrzebna o ile budynek nie bedzie miał więcej niż 5,5 metra
długości w granicy i 3 metry wysokości.

Nie dotyczy to wiaty na samochód.

Pozdrawiam,
MW



4
Data: 18 marzec 2010, 00:13
Temat:

Re: budynek gospodarczy a odległość od sąsiada

Autor: Krzysztof


Zgoda nie jest potrzebna o ile budynek nie bedzie miał więcej niż 5,5
metra długości w granicy i 3 metry wysokości.



jakaś podstawa prawna ? poproszę ?


KKK



5
Data: 18 marzec 2010, 00:32
Temat:

Re: budynek gospodarczy a odległość od sąsiada

Autor: HANA


Użytkownik "wolim" napisał w wiadomości
news:hnrh30$27d$1@news.interia.pl...


Zgoda nie jest potrzebna o ile budynek nie bedzie miał więcej niż 5,5
metra długości w granicy i 3 metry wysokości.

Nie dotyczy to wiaty na samochód.

Pozdrawiam,
MW



zadna zgoda zadnego sasiada nie jest potrzebna
na zaden budynek, budowle czy co by to nie bylo...
i to juz od paru lat...


--
pozdrawiam
Andrzej
www.hana.com.pl



6
Data: 18 marzec 2010, 05:26
Temat:

Re: budynek gospodarczy a odległość od sąsiada

Autor: Kane


Zgoda nie jest potrzebna o ile budynek nie bedzie miał więcej niż 5,5
metra długości w granicy i 3 metry wysokości.



jakaś podstawa prawna ? poproszę ?



Prawo Budowlane, w lipcu 2009 weszla w zycie nowelizacja chyba(nie wiem czy
wczesniej tez to bylo).. Mozna stawiac taki budynek gospodarczy w granicy.
Zgoda sasiada nie jest potrzebna - podobnie jak do wszystkich innych spraw
bo jak pisze HANA - zgoda sasiada jest nic nie warta ;) (ale to akurat efekt
niezwiazany z nowelizacja)

Ergo: zdanie jest prawdziwe choc sugeruje ze zgoda sasiada jest potrzebna w
innych warunkach (o ile...) ;)

Pozdrawiam

Kane



7
Data: 18 marzec 2010, 07:51
Temat:

Re: budynek gospodarczy a odległość od sąsiada?

Autor: Budyń

Użytkownik "wolim" napisał w wiadomości
news:hnrh30$27d$1@news.interia.pl...


Zgoda nie jest potrzebna o ile budynek nie bedzie miał więcej niż 5,5
metra długości w granicy i 3 metry wysokości.

Nie dotyczy to wiaty na samochód.




Tak jak hana pisze żadna zgoda nie jest potrzebna. Budynki gospodarcze jak
wyżej (5,5/3) mozemy stawiać na granicy lub 1,5 (i dalej) od niej.
Jesli działka budowlana ma poniżej 16m szerokości to inne budynki również
możemy tak stawiać - jesli jest szersza niz 16m obowiązują przepisy o 3 i 4m
od granicy (nie dotyczy jak wspomniałem budynków 5,5/3).



b.


8
Data: 18 marzec 2010, 20:11
Temat:

Re: budynek gospodarczy a odległość od sąsiada?

Autor: Papa5merf

Órzytkownik "Kane" napisał:


Prawo Budowlane, w lipcu 2009 weszla w zycie nowelizacja chyba(nie
wiem czy wczesniej tez to bylo).. Mozna stawiac taki budynek
gospodarczy w granicy. Zgoda sasiada nie jest potrzebna - podobnie jak
do wszystkich innych spraw bo jak pisze HANA - zgoda sasiada jest nic
nie warta ;) (ale to akurat efekt niezwiazany z nowelizacja)



dziwnie coś to prawo zmienili skoro ogrodzenia w granicy bez zgody nie
możesz postawić (minimum pół metra od granicy) a pozwalaja budynki
gospodarcze?:O)


9
Data: 18 marzec 2010, 20:33
Temat:

Re: budynek gospodarczy a odległość?= od sąsiada?

Autor: Jacek_P

Papa5merf napisal:


skoro ogrodzenia w granicy bez zgody nie
możesz postawić (minimum pół metra od gran



Skad to wytrzasnales? Nie ma takiej regulacji.

--
Pozdrawiam,

Jacek

10
Data: 18 marzec 2010, 22:25
Temat:

Re: budynek gospodarczy a odległ? ość od sąsiada?

Autor: Przemek

Użytkownik "Jacek_P" napisał w wiadomości


Skad to wytrzasnales? Nie ma takiej regulacji.



Chetnie też się dowiem, bo boję się, że z jedną sąsiadką co za miedzą pole
uprawia będę miał przeboje.
Póki co z 200 tui posadzonych 1m od granicy przypadkiem nie przeżyła się
żadna :/ Nawet te, które na 100% sie przyjęły.
Przem


11
Data: 19 marzec 2010, 05:22
Temat:

Re: budynek gospodarczy a odległość od sąsiada

Autor: Kane


dziwnie coś to prawo zmienili skoro ogrodzenia w granicy bez zgody nie >
możesz postawić



Do ogrodzen jeszcze nie dotarlem - wiec nie wiem ;) Ale w Polsce nic mnie
nie zdziwi ;) Zreszta - ogrodzenie jest na calej dlugosci a budynek
gospodarczy w granicy tylko do 5,5 metra dlugi mozna postawic - moze to nimi
kierowalo hehe :)

Kane



12
Data: 19 marzec 2010, 08:42
Temat:

Re: budynek gospodarczy a odległ? ość od sąsiada?

Autor: =?UTF-8?B?

Użytkownik "Jacek_P" napisał w wiadomości
news:hntv5i$oue$1@srv.cyf-kr.edu.pl...


Papa5merf napisal:


skoro ogrodzenia w granicy bez zgody nie
możesz postawić (minimum pół metra od gran



Skad to wytrzasnales? Nie ma takiej regulacji.




No własnie. Jak nie ma zgody miedzy sąsiadami to płot stawia na własny koszt
ten, który odczuwa taką potrzebę. Płot nie może wejść na działke sąsiada.
Natomiast koszty eksploatacji (malowanie itp) płotu ponoszą solidarnie obaj
sąsiedzi.


b.


13
Data: 19 marzec 2010, 15:26
Temat:

Re: budynek gospodarczy a odległość od sąsiada?

Autor: zitixx

On 18 Mar, 00:32, "HANA" wrote:


U=BFytkownik "wolim" napisa=B3 w wiadomo=B6cinews:hnrh3=


0$27d$1@news.interia.pl...



> Zgoda nie jest potrzebna o ile budynek nie bedzie mia=B3 wi=EAcej ni=BF=
5,5
> metra d=B3ugo=B6ci w granicy i 3 metry wysoko=B6ci.

> Nie dotyczy to wiaty na samoch=F3d.

> Pozdrawiam,
> MW

zadna zgoda zadnego sasiada nie jest potrzebna
na zaden budynek, budowle czy co by to nie bylo...
i to juz od paru lat...

--
pozdrawiam
Andrzejwww.hana.com.pl



Masz racj=EA, zgoda nie jest potrzebna, ale starostwo wysy=B3a do s=B1siada=
/
=F3w pismo z informacj=B1 o planowanej budowie i informacj=B1 o mo=BFliwo=
=B6ci
wniesienia sprzeciwu. Tak robi=B1 u mnie.

Wiaty na auto nie mo=BFna postawi=E6, nawet jak sie sasiad zgodzi, bo
miejsca parkingowe musz=B1 by=E6 oddalone od granicy na odpowiedni=B1
odleg=B3o=B6=E6.

Pzdry,
mw

14
Data: 19 marzec 2010, 18:38
Temat:

Re: budynek gospodarczy a odległ? ość od sąsiada?

Autor: Papa5merf

Órzytkownik "Budyń" napisał:


No własnie. Jak nie ma zgody miedzy sąsiadami to płot stawia na własny
koszt ten, który odczuwa taką potrzebę. Płot nie może wejść na działke
sąsiada.
Natomiast koszty eksploatacji (malowanie itp) płotu ponoszą solidarnie
obaj sąsiedzi.



jakiś czas temu czytałem w prawie budowlanym, ale u nas co dzień coś się
zmioenia:O)
natomiast skoro płot jhest tfuj to ty ponosisz koszty eksploatacji:O)
solidarnie jest wtedy gdy się solidarnie dogadacie:O)
jak postawisz w granicy działki to wtedy sąsiad też sfuj w graniocy postrawi
i jak będziecie go chcieli po drugiej stronie konserwować?:O)
wlaśnie dlatego płot moożna stawiać zdaje się pół metra od granicy, tak żeby
między dwoma płorami była przestrzeń 1m na konserwacje płotuf:O)


15
Data: 19 marzec 2010, 19:01
Temat:

Re: budynek gospodarczy a odległ? ość od sąsiada?

Autor: =?UTF-8?B?

Użytkownik "Papa5merf" <5merf@onet.eu> napisał w wiadomości
news:ho0d0i$pk0$1@atlantis.news.neostrada.pl...


wlaśnie dlatego płot moożna stawiać zdaje się pół metra od granicy, tak
żeby między dwoma płorami była przestrzeń 1m na konserwacje płotuf:O)




nie wydziwiaj :-)))
masz cytat z muratora:
Przepisy prawa nie regulują kwestii związanych z finansowaniem budowy
ogrodzenia. Treść art. 154 § 1 Kodeksu cywilnego pozwala domniemywać, że
mury, płoty, miedze, rowy i inne podobne urządzenia znajdujące się na
granicy gruntów sąsiadujących służą do wspólnego użytku sąsiadów. Natomiast
zgodnie z art. 154 § 2 korzystający z wymienionych obiektów są obowiązani
ponosić wspólnie koszty ich utrzymania. Obowiązek ten nie obejmuje jednak
kosztów wybudowania nowego urządzenia, czyli między innymi płotu (takie
stanowisko zajął Sąd Najwyższy w uchwale z 24 stycznia 2002 r. sygn. III CZP
75/01, OSNC 2002/10/121).
Oznacza to, że nie ma podstaw prawnych do obciążania sąsiada kosztami budowy
ogrodzenia, jeśli nie jest on zainteresowany jego powstaniem. Ogrodzenie ma
zapobiegać naruszaniu prywatnej własności, dlatego koszt jego budowy obciąża
tego, czyja własność ma być przez nie chroniona.
Jeśli więc właściciel nieruchomości, któremu zależy na wykonaniu ogrodzenia,
nie dojdzie do porozumienia z sąsiadem, sam będzie musiał sfinansować
inwestycję. Dopiero po wybudowaniu ogrodzenia można będzie domagać się od
sąsiada współfinansowania napraw i remontów. Problem pojawi się ponownie,
gdy stare ogrodzenie ulegnie całkowitemu zniszczeniu. Wtedy nie będzie można
już mówić o remoncie, lecz znowu o budowie nowego ogrodzenia, którego koszty
ponosi właściciel zainteresowany budową.



W którym miejscu stawiać ogrodzenie?
Od strony sąsiada. Najlepszym rozwiązaniem jest postawienie płotu dokładnie
w osi granicy działek. Jeśli jednak nie dojdziemy do porozumienia z sąsiadem
w sprawie budowy ogrodzenia i nie będzie to inwestycja wspólna, to należy je
tak usytuować, aby nie przekraczało granicy nieruchomości należącej do
inwestora. Unikniemy wtedy konfliktów i oskarżeń o naruszenie granic
działki.



16
Data: 19 marzec 2010, 20:58
Temat:

Re: budynek gospodarczy a odległość od sąsiada

Autor: Quent

Użytkownik "zitixx" napisał w wiadomości
news:4123bfaf-b923-46be-ae05-9b21f7855fd5@l25g2000yqd.googlegroups.com...


Wiaty na auto nie można postawić, nawet jak sie sasiad zgodzi, bo
miejsca parkingowe muszą być oddalone od granicy na odpowiednią
odległość.



Mnie w starostwie powiedziano, że na wiate nie ma warunków technicznych więc
może stać gdziekolwiek.

Pozdr.
Q
www.elipsa.info




Tematy powiązane z budynek gospodarczy a odległość od sąsiada:



Copyright 2007-2008 © otopr.pl Informacje Prasowe
Projekt i wykonanie: E2


web stats stat24