otopr.pl Grupy dyskusyjne ziemianka w ogrodzie - pozwolenie

ziemianka w ogrodzie - pozwolenie

1
Data: 26 lut 2009, 09:18
Temat:

ziemianka w ogrodzie - pozwolenie

Autor: Darek

Witam

Mam zamiar budowac dom jednorodzinny ok 115m2
bez podpiwniczenia. Myslalem o wybudowaniu malej piwnicy/
ziemianiki w ogrodzie - moze okolo 3x3x2,1m,
Chcial bym zeby ziemianka byla zaglebiona w ziemi do 1,5m
a reszta ponad gruntem. Na to izolacja hydro i ocieplenie,
plus pokrywa ziemi, tak ze utworze gorke w ogrodzie.
Czy na taka budowle sa wymagane jakies pozwolenia, projekty,
odbiory techniczne itd?

Pozdrawiam
Darek



2
Data: 26 lut 2009, 09:45
Temat:

Re: ziemianka w ogrodzie - pozwolenie

Autor: pluton



ziemianiki w ogrodzie - moze okolo 3x3x2,1m,



Do 10 m2 nie trzeba(ew. do 10 m2 na kazde 500m2 dzialki?
ale nie jestem pewien).

Ja w kazdym razie machnalem ziemianke 3.4 x 7 x 2.7
i o nic nikogo nie pytalem.

pozdrawiam
pluton



3
Data: 26 lut 2009, 10:27
Temat:

Re: ziemianka w ogrodzie - pozwolenie

Autor: Andrzej S.

pluton pisze:



Ja w kazdym razie machnalem ziemianke 3.4 x 7 x 2.7
i o nic nikogo nie pytalem.

pozdrawiam
pluton




Wszyscyśmy sekundowali Twojej ziemiance.
Zaraz wiosna i zaczniem kopać swoje ziemianki.
Dałbyś jakies fotografie...

pozdr serd
--
A S

4
Data: 26 lut 2009, 11:25
Temat:

Re: ziemianka w ogrodzie - pozwolenie

Autor: detektyw <

pluton pisze:


ziemianiki w ogrodzie - moze okolo 3x3x2,1m,



Do 10 m2 nie trzeba(ew. do 10 m2 na kazde 500m2 dzialki?
ale nie jestem pewien).



Niestety pozwolenie na budowę, sam przez chwilę zwątpiłem i dopytałem
się kolegów, żadnej taryfy ulgowej. A miało być tak fajnie... z Pb.

5
Data: 26 lut 2009, 11:30
Temat:

Re: ziemianka w ogrodzie - pozwolenie

Autor: Darek


Do 10 m2 nie trzeba(ew. do 10 m2 na kazde 500m2 dzialki?
ale nie jestem pewien).



Niestety pozwolenie na budowę, sam przez chwilę zwątpiłem i dopytałem się
kolegów, żadnej taryfy ulgowej. A miało być tak fajnie... z Pb.



tz kogo pytałeś? Pracujesz w jakimś urzędzie?
Czyli co pełna procedura? Projekt, zagospodarowanie terenu,
mapki, geodeta do wyznaczenia, pozwolenie i odbiór?
A znasz moze jakąś podstawę prawną.

Wiem ze kiedys bylo mozna budować budynki do pewnej powierchni
(chyba 25m2) bez pozwolenia, tylko na zgłoszenie.

Pozdrawiam
Darek



6
Data: 26 lut 2009, 12:08
Temat:

Re: ziemianka w ogrodzie - pozwolenie

Autor: pluton



Wszyscyśmy sekundowali Twojej ziemiance.
Zaraz wiosna i zaczniem kopać swoje ziemianki.
Dałbyś jakies fotografie...



Dawalem, oto jeden z nich:
http://plutonix.wrzuta.pl/obraz/na0e1peHIu/
reszta przez prev i next.

pozdrawiam
pluton



7
Data: 26 lut 2009, 12:12
Temat:

Re: ziemianka w ogrodzie - pozwolenie

Autor: pluton


Do 10 m2 nie trzeba(ew. do 10 m2 na kazde 500m2 dzialki?
ale nie jestem pewien).



Niestety pozwolenie na budowę, sam przez chwilę zwątpiłem i dopytałem się
kolegów, żadnej taryfy ulgowej. A miało być tak fajnie... z Pb.



http://forum.muratordom.pl/piwnica-ziemianka-czy-ma-ktos-z-was-taka,t30060-60.htm

pozdrawiam
pluton



8
Data: 26 lut 2009, 12:17
Temat:

Re: ziemianka w ogrodzie - pozwolenie

Autor: arch


tz kogo pyta=B3e=B6? Pracujesz w jakim=B6 urz=EAdzie?
Czyli co pe=B3na procedura? Projekt, zagospodarowanie terenu,
mapki, geodeta do wyznaczenia, pozwolenie i odbi=F3r?
A znasz moze jak=B1=B6 podstaw=EA prawn=B1.

Wiem ze kiedys bylo mozna budowa=E6 budynki do pewnej powierchni
(chyba 25m2) bez pozwolenia, tylko na zg=B3oszenie.

Pozdrawiam
Darek



Witam.Jezeli ta ziemianka bedzie nazwana jako budynek gospodarczy, to
podlega pod zg=B3oszenie.
Wtedy moze mie=E6 pow. do 25 m2.

Co podlega pod zg=B3oszenie a co pod pozwolenie m=F3wi=B1 przepisy: Dz.U. N=
r
156, poz 1118, art. 29 - prawo budowlane.

pozdr
S=B3awek


9
Data: 26 lut 2009, 13:06
Temat:

Re: ziemianka w ogrodzie - pozwolenie

Autor: detektyw <

Darek pisze:


tz kogo pytałeś? Pracujesz w jakimś urzędzie?



Kolegów ze Starostwa, a pracuję w PINB-ie


Czyli co pełna procedura? Projekt, zagospodarowanie terenu,
mapki, geodeta do wyznaczenia, pozwolenie i odbiór?
A znasz moze jakąś podstawę prawną.



Prawo bud. art. 30 ust. 7 - właściwy organ może nałożyć w drodze decyzji


uzyskanie pozwolenia na wykonanie określonego obiektu lub robót


budowlanych.


Wiem ze kiedys bylo mozna budować budynki do pewnej powierchni
(chyba 25m2) bez pozwolenia, tylko na zgłoszenie.



nadal można tylko jw.


10
Data: 26 lut 2009, 13:08
Temat:

Re: ziemianka w ogrodzie - pozwolenie

Autor: detektyw <

arch pisze:


Witam.Jezeli ta ziemianka bedzie nazwana jako budynek gospodarczy, to
podlega pod zgłoszenie.
Wtedy moze mieć pow. do 25 m2.



Powinna podlegać pod zgłoszenie. Bud. gospodarczy, wg. "Warunków
technicznych - m.in. służy do przechowywania płodów rolnych służących
mieszkańcom bud. mieszkalnego." jak wiadomo. Tylko ani słowa o ziemiance


;) przy składaniu zgłoszenia.




11
Data: 26 lut 2009, 13:16
Temat:

Re: ziemianka w ogrodzie - pozwolenie

Autor: detektyw <

pluton pisze:


http://forum.muratordom.pl/piwnica-ziemianka-czy-ma-ktos-z-was-taka,t30060-60.htm



Za blisko granicy - jeżeli ogrodzenie jest na granicy, i
niezabezpieczony wykop w czasie budowy i oryginalne przekrycie górą, tam
gdzie budował i wybudował B.B. ;)

12
Data: 26 lut 2009, 13:18
Temat:

Re: ziemianka w ogrodzie - pozwolenie

Autor: atman

Czy ktoś z Was posiada skany planu budowy ziemianki
zamieszczane w Muratorze ? Bardzo proszę na maila
robertsad@wp.pl


13
Data: 26 lut 2009, 14:26
Temat:

Re: ziemianka w ogrodzie - pozwolenie

Autor: Darek

Bardzo dziękuję za odpowiedzi

Pozdrawiam
Darek



14
Data: 26 lut 2009, 14:32
Temat:

Re: ziemianka w ogrodzie - pozwolenie

Autor: Darek


Powinna podlegać pod zgłoszenie. Bud. gospodarczy, wg. "Warunków
technicznych - m.in. służy do przechowywania płodów rolnych służących
mieszkańcom bud. mieszkalnego." jak wiadomo. Tylko ani słowa o ziemiance
;) przy składaniu zgłoszenia.



Ok. Ale poważnie, jeżeli to nazwę pomieszczeniem gospodarczym,
od którego zreszta bede potem placil podatek, to czy unikne calej procedury.
Czy przepisy okreslaja, ze pomieszczenie gospodarcze musi np. posiadac
wzniesioną posadzkę ponad poziom gruntu czy cos podobnego?

Pozdrawiam
Darek



15
Data: 26 lut 2009, 15:21
Temat:

Re: ziemianka w ogrodzie - pozwolenie

Autor: detektyw <

Darek pisze:


Ok. Ale poważnie, jeżeli to nazwę pomieszczeniem gospodarczym,
od którego zreszta bede potem placil podatek, to czy unikne calej procedury.
Czy przepisy okreslaja, ze pomieszczenie gospodarcze musi np. posiadac
wzniesioną posadzkę ponad poziom gruntu czy cos podobnego?



Nazwij budynkiem gospodarczym. Pomieszczenie to wydzielona cześć o
jakiejś funkcji w budynku - mówiąc oględnie, jeżeli funkcja pom. czy
pom. przeważa nad innymi pom. to tak powinien nazywać się budynek. Np.
usługowo - gospodarczy - ale to już na pozwolenie.

A z posadowieniem poniżej poziomu terenu budynku gospodarczego są różne
zdania.
W "katalogu" obiektów na zgłoszenie nic się nie mówi o poziomie
posadowienie, domyślnie powinno być rozumiane - wejście z poziomu terenu
ewentualnie jakiś stopień do góry, mając na uwadze warunki,
kwalifikujące obiekt na zgłoszenie, powierzchnia działki lub/i jej
przeznaczenie, gabaryty budynku. W innym przypadku pozwolenie na budowę.

Można zinterpretować inaczej, też na zgłoszenie - pod warunkiem, że
będzie to na pewno budynek: trwale związany z gruntem, wydzielony z
przestrzeni za pomocą przegród budowlanych, posiadający fundamenty i
dach, spełniający ww. kwalifikację do zgłoszenia. A ile go "zagłębisz"
to Twoja sprawa - oczywiście w rozsądnych granicach

16
Data: 26 lut 2009, 15:23
Temat:

Re: ziemianka w ogrodzie - pozwolenie

Autor: arch

On 26 Lut, 14:32, "Darek" wrote:


> Powinna podlega=E6 pod zg=B3oszenie. Bud. gospodarczy, wg. "Warunk=F3w
> technicznych - m.in. s=B3u=BFy do przechowywania p=B3od=F3w rolnych s=


=B3u=BF=B1cych


> mieszka=F1com bud. mieszkalnego." jak wiadomo. Tylko ani s=B3owa o ziem=


iance


> ;) przy sk=B3adaniu zg=B3oszenia.

Ok. Ale powa=BFnie, je=BFeli to nazw=EA pomieszczeniem gospodarczym,
od kt=F3rego zreszta bede potem placil podatek, to czy unikne calej proce=


dury.


Czy przepisy okreslaja, ze pomieszczenie gospodarcze musi np. posiadac
wzniesion=B1 posadzk=EA ponad poziom gruntu czy cos podobnego?

Pozdrawiam
Darek



Ad 1 - nie "pomieszczeniem" tylko budynkiem gospodarczym (unikniesz
"ca=B3ej procedury" zwi=B1zanej z uzyskaniem pozwolenia na budow=EA)
Ad 2 - nie ma takiego przepisu. Ale musisz poczyta=E6 tekst planu
zagospodarowania przestrzennego czy dopuszcza podpiwniczenia.
Do zg=B3oszenia musisz do=B3=B1czy=E6:
- map=EA sytuacyjno-wysoko=B6ciowa z naniesionym budynkiem i wymiarami
zewn. i do granic dzia=B3ki,
- ew. wy=B3=B1czenie z prod. rolniczej,
- szkice lub rysunki budynku; rzut, elewacje
- bilans terenu z wykazaniem powierzchni biologicznie czynnej, je=BFeli
wymaga tego pzp,
- ew. inne uzgodnienia narzucone w pzp.

pozdr
S=B3awek

17
Data: 26 lut 2009, 19:20
Temat:

Re: ziemianka w ogrodzie - pozwolenie

Autor: katz


Czy na taka budowle sa wymagane jakies pozwolenia, projekty,
odbiory techniczne itd?


Budujesz na zgłoszenie!
Postanowiliśmy z sąsiadem pobudować sobie ziemnianki 6m x 3m.
I wystarczyło zgłoszenie w gminie
Niedługo zaczynamy



18
Data: 27 lut 2009, 07:39
Temat:

Re: ziemianka w ogrodzie - pozwolenie

Autor: detektyw <

arch pisze:
[...]


Do zgłoszenia musisz dołączyć:



[...]


- ew. wyłączenie z prod. rolniczej,



? - przecież na rolniczej można b. gospodarczy na zgłoszenie bez
problemu postawić

[...]

19
Data: 27 lut 2009, 07:59
Temat:

Re: ziemianka w ogrodzie - pozwolenie

Autor: arch

On 27 Lut, 07:39, detektyw wrote:


arch pisze:
[...]

> Do zg=B3oszenia musisz do=B3=B1czy=E6:

[...]

> - ew. wy=B3=B1czenie z prod. rolniczej,

? - przecie=BF na rolniczej mo=BFna b. gospodarczy na zg=B3oszenie bez
problemu postawi=E6



Je=BFeli w planie zag. teren jest przeznaczony pod zabudow=EA to musisz
mie=E6 wy=B3=B1czenie. Chyba, =BFe masz dzia=B3ke wy=B3=B1czona w ca=B3o=B6=
ci. Wtedy w
wypisie z rejestru grunt=F3w widnieje litera "B" - tereny zabudowane i
nie musisz miec wy=B3=B1czenia.
Natomiast jesli w pzp sa to tereny rolnicze, to musisz poczyta=E6 jakie
warunki zabudowy okre=B6la ten plan.

pozdr
S=B3awek


20
Data: 27 lut 2009, 11:22
Temat:

Re: ziemianka w ogrodzie - pozwolenie

Autor: Marek Dyjo

arch wrote:


On 27 Lut, 07:39, detektyw wrote:


arch pisze:
[...]


Do zgłoszenia musisz dołączyć:



[...]


- ew. wyłączenie z prod. rolniczej,



? - przecież na rolniczej można b. gospodarczy na zgłoszenie bez
problemu postawić



Jeżeli w planie zag. teren jest przeznaczony pod zabudowę to musisz
mieć wyłączenie. Chyba, że masz działke wyłączona w całości. Wtedy w
wypisie z rejestru gruntów widnieje litera "B" - tereny zabudowane i
nie musisz miec wyłączenia.
Natomiast jesli w pzp sa to tereny rolnicze, to musisz poczytać jakie
warunki zabudowy określa ten plan.



ale gryzie mnie inna sprawa, ziemianka jak i garaż podziemny obsypany nie
pwodują że teren nad nimi nie jest terenem zielonym.



Tematy powiązane z ziemianka w ogrodzie - pozwolenie:



Copyright 2007-2008 © otopr.pl Informacje Prasowe
Projekt i wykonanie: E2


web stats stat24